2027年遺產稅、贈與稅免稅額可能迎來調整。截至2026年8月，消費者物價指數（CPI）累計漲幅已達11.61%，超過《遺產及贈與稅法》規定的10%調整門檻。
依目前數據估算，2027年遺產稅免稅額可能由現行的1,333萬元提高至1,488萬元以上，贈與稅免稅額則可能由244萬元提高至272萬元以上。不過，最終金額仍須以財政部正式公告為準。
遺產稅免稅額（估算）
1,488萬元
現行 1,333萬元 → 調整後
贈與稅免稅額（估算）
272萬元
現行 244萬元 → 調整後
2027遺產稅免稅額提高，代表可以少繳多少？
很多人看到「遺產稅免稅額提高」，第一個問題就是：「那我的房子、土地以後是不是就不用繳遺產稅？」
其實沒有這麼簡單。遺產稅並不是只看房屋或土地價值，而是要將遺產總額、免稅額、配偶及子女扣除額、喪葬費等項目綜合計算後，才能知道最後是否需要繳納遺產稅。
因此，即使2027年免稅額真的提高到1,488萬元，每個家庭最後應繳多少遺產稅仍可能完全不同。
贈與272萬元，現在就應該把房子送給子女嗎？
未必。假設父母想把房子、土地或現金提前留給子女，看到2027年贈與稅免稅額可能提高到272萬元，很容易產生「明年再贈與比較划算」的想法。
但贈與不動產並不是只有贈與稅一個成本。土地增值稅、契稅、登記規費等費用，加上未來子女出售時的房地合一稅持有期間計算，都會影響整體稅負。
此外，2026年修法後，死亡前2年內贈與特定親屬的財產，仍須併入遺產課稅（俗稱「大老婆條款」）。因此，贈與的時機與方式，需要整體規劃，而不是單純等免稅額調高就行動。
贈與 vs 繼承，哪個比較省稅？
這個問題沒有標準答案，要看財產種類、金額、家庭成員結構與持有年限等條件綜合判斷。
一般而言，現金贈與相對單純，每年在免稅額內分批贈與是常見的節稅方式。不動產則因為牽涉土地增值稅、房地合一稅等，需要更仔細試算。
繼承的優點是土地增值稅不課徵（免徵）、房地合一稅持有期間可繼承計算，但遺產稅仍需依法申報。
現在應該做什麼準備？
免稅額調整尚未正式公告，但這是提前盤點家庭財產結構的好時機。建議可以先了解：名下不動產的公告現值與市場價值、現有贈與紀錄與累計金額、配偶及子女的扣除額試算，以及是否有近2年內的贈與需要注意。
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